Компания PTM24 предоставляет услугу по аудиту пожарного риска для объектов города Москвы. Пожарный аудит или официально аудит пожарной безопасности — норма, принятая с введением в действие с 1.05.2009 г. ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Комплекс мероприятий аудита состоит из обследования специалистами предприятия, здания, его части или отдельных помещений, изучения проектной и исполнительной документации, выполнения лабораторных исследований для определения безопасности нахождения или эксплуатации. Оценка рисков — составляющая часть аудита, которая может проводится отдельно.
Аудит и независимая оценка риска – отличия
Аудит пожарных рисков — лицензированная деятельность, проводится организациями, получившими аккредитацию МЧС РФ с подтверждением свидетельством, при этом компания-аудитор не имеет права проводить работу в помещениях, находящихся в ее собственности, или если работала на этом объекте ранее. Аудит и независимая оценка рисков — две процедуры, которые могут проводится одновременно или по отдельности, при этом первая процедура включает расчет пожарных рисков, а независимая оценка рисков проводится добровольно.
В ходе изучения возможных рисков кроме инженерно-технических расчетов, осмотров проводится оценка подготовки персонала, проверка программы действий при пожаре с учетом «человеческого фактора».
Пожарный аудит — когда необходим, этапы работ
Аудит противопожарного состояния конструкций и инженерных систем — возможность для собственника выяснить соответствие объекта действующим нормам безопасности, проводится до визита инспекции МЧС как средство экономии на выплате штрафов, налагаемых при выявлении различных нарушений пожарной инспекцией.
Кроме того, собственник получает:
- Полное представление об уровне ПБ на объекте.
- План устранения выявленных недостатков и нарушений.
- Гарантию получения страховой выплаты при пожаре.
- Разделение ответственности с компанией-аудитором, если пожар возникнет.
- В случае позитивного заключения — снятие с контроля в ГОСПОЖНАДЗОРЕ, прекращение в течение 3-х лет плановых проверок инспекции.
Для проведения аудита выбирается организация, аккредитованная Министерством по Чрезвычайным Ситуациям (МЧС), имеющая подтверждение полномочий по установленной форме, опытных и компетентных сотрудников-аудиторов, хорошую репутацию, крупных заказчиков. Собственник направляет выбранной компании заявку на проведение инспекции. Если достигнута предварительная договоренность по основным вопросам, отношения аудитор-заказчик скрепляются договором, определяющим предмет инспекции, сроки проведения, стоимость работ, ответственность сторон.
Инспекция
В ходе инспекции выполняется:
- Поиск проектной, а так же исполнительной документации.
- Сверка проектных планировочных решений с существующим положением.
- Проверка работоспособности противопожарных систем, сигнализации, исполнения требований режимного характера.
- При необходимости (отсутствие сертификатов) — лабораторное исследование строительных, отделочных материалов по температуре воспламенения, горючести, дымообразованию, токсичности материалов горения.
Анализ различных видов документации предусматривает исследование нормативной базы, в том числе требований технологии для промышленных производств, результатов предыдущих проверок, предписаний Госпожнадзора, изменения, отступления, внесенные в документацию в ходе строительства объекта.
Проверку пожарно-технического состояния постройки или комплекса предприятия, гражданского сооружения проходят все планировочные решения, транспортные, инженерные, технологические коммуникации:
- Пути эвакуации (тамбуры, тамбур-шлюзы, вестибюли, холлы, коридоры, выходы, лестничные клетки, наружные эвакуационные и пожарные лестницы).
- Сантехнические (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, дымоудаление, пожаротушение).
- Электротехнические (электроснабжение, сигнализация, оповещение).
- Наличие средств индивидуальной защиты и первичных средств борьбы с пожаром (огнетушители и пожарные краны внутри зданий, щиты с противопожарным инструментом на территории предприятий).
- Противопожарные разрывы, проезды для спецтехники на площадке объекта.
Финальные работы по пожарному аудиту
По окончании проверки полученные данные обрабатывают, выполняют необходимые расчеты, лабораторные анализы. При этом возможно привлечение к работе третьих сторон и сертифицированных МЧС лабораторий. По результатам подготавливается общее Пожарное Заключение, фиксирующее отступления от пожарно-технических нормативов, содержащее рекомендации и план по устранению несоответствий законодательно принятым требованиям .
Обязательные для содержания заключения пункты:
- Полные реквизиты каждой стороны-участницы аудита.
- Реквизиты заключенного между сторонами договора.
- Описание объекта проверки.
- Перечень и сертификация экспертов-аудиторов.
- Результаты проверки.
- Вывод о соответствии либо не соответствии, в последнем случае — приложение перечня нарушений с планом по устранению (согласовывается с клиентом).
Документ выполняется в 3-х экз.,его подписывают эксперты и руководитель компании-аудитора, подписи скрепляют печатью, затем в срок 5 раб. дней он направляется клиенту, организации, проведшей аудит, в региональное УНД ГУ МЧС РФ для регистрации.
Независимая оценка рисков
Независимый расчет пожарного риска — инженерный инструмент подтверждения или опровержения возможности безопасной эвакуации персонала и/или участников массовых мероприятий в случае пожара, аварии, при взрыве на промпредприятии.
Стоимость пожарного аудита и расчета рисков
| Площадь объекта | Цена в руб. |
|---|---|
| до 1000 м2 | до 55 000 |
| от 1000 до 3000 м2 | от 56 000 |
| от 3000 до 5000 м2 | от 110 000 |
| свыше 5000 м2 | договорная цена |
Цена услуги «расчет пожарного риска» находится в прямой зависимости от:
- Геометрических размеров, сложности планировки, характеристик технологии производственного процесса, класса функциональной пожарной опасности объекта.
- Наличия и количества выявленных несоответствий законодательству.
- Необходимости проведения лабораторных исследований материалов и конструкций для подтверждения степени огнестойкости и других характеристик.
- Необходимости привлечения сторонних экспертов, организаций, испытательной лаборатории МЧС.
Для получения точной информации свяжитесь с нами по контактам, указанным в соответствующем разделе сайта.
Когда нужна услуга по расчету пожарного риска
Оценка пожарного риска может выполняться как в составе аудита, так и отдельно от него, при:
- Выявлении отклонений от ФЗ и СП, которые трудно или невозможно устранить.
- Планировании проведения массовых мероприятий.
- Создании декларации пожарной безопасности или специальных технических условий.
- Разработке и согласовании проектной документации.
Риск пожара классифицируют как допустимый, если его значения определены нормами ФЗ и СП; индивидуальный, имеющий последствием гибель одного индивидуума; социальный, когда в результате происшествия возможна гибель нескольких человек.
Расчет риска фиксирует сложившееся положение без разработки рекомендаций по устранению недочетов и несоответствий нормам.
Порядок проведения независимой оценки пожарных рисков
Если в ходе проверки пожарной инспекцией выявляются отступления от норм, выдается предписание по устранению без разъяснения способов исправления недочетов в жесткие сроки, то независимая оценка рисков (НОР) дает возможность легализации спорных решений, не выполнения предписаний без санкций, освобождение на 3 года от плановых проверок ГПН на основании Приказа МЧС №375 от 26.06.2012, п.31.
Проведение независимой оценки рисков выполняется компанией-аудитором в последовательности:
- Обработка данных технического задания клиента.
- Определение стоимости работ.
- Составление и передача заказчику договора, счета за выполнение услуги.
- При согласии заказчика с заявленной ценой услуги, на объект для проведения обследования выезжает специалист-эксперт.
- Проводятся осмотр, необходимые измерения и/или лабораторные исследования.
- По результатам обследования выполняется расчет пожарного риска, составление отчета.
- Отчет высылается клиенту для сверки исходных материалов.
- Экспертное заключение регистрируется в МЧС.
- Окончательный вариант документа НОР с подписями ответственных лиц, печатью организации-аудитора передается клиенту.
Выполнение расчета пожарных рисков — законный способ экономии на установке дорогостоящей системы противопожарной защиты без снижения качества пожарной безопасности, возможность предоставления ГПН доказательств соблюдения нормативов, прописанных в ФЗ и СП.
Какие нарушения можно обосновать расчетом пожарного риска в рамках независимой оценки
Расчет рисков независимыми экспертами дает возможность обоснования:
- Отсутствия дополнительных путей эвакуации и эвакуационных выходов.
- Сужение путей эвакуации (коридоры, лестницы, вестибюли, холлы, проемы дверей) относительно требований СП.
- Отсутствие системы дымоудаления и/или пожаротушения, противодымной вентиляции, огнезащитных клапанов, открывающихся фрамуг в остеклении эвакуационных лестничных клеток.
- Увеличение расстояний между противопожарными выходами.
- Увеличение размера противопожарных отсеков.
- Снижение категории зданий или помещений по взрывопожароопасности.
- Отсутствие огнезащиты конструкций и противопожарных преград.
- Размещение в одном помещении производств разной категорийности по требованию технологии.
При заказе НОР следует помнить, что эксперты дорожат аккредитацией МЧС и не будут брать на себя ответственность согласования решений, представляющих опасность для жизни людей. При обнаружении несоответствия правилам ПБ заказчику предложат выполнить компенсирующие мероприятия, которые, однако, возможно выполнить без существенных затрат.
При допустимом уровне рисков и отсутствии нарушений выдается пожарное заключение. В случае обнаружения несоответствий аудитор оформляет вывод о несоблюдении требований ПБ, затем разрабатывает программу мероприятий для их устранения.